помоги каналу
По вопросам и предложениям: info@stalingrad.tv

Россияне рекордно закредитовались по ипотеке.

206 просмотров
ипотека
27 дней назад
Россияне рекордно закредитовались по ипотеке.

Тэги: #россияне #объем

Государственная программа льготной ипотеки вызвала бум на рынке ипотечного кредитования.

По итогам июля ЦБ зафиксировал рекордную в истории выдачу кредитов на покупку жилья. За месяц физлица взяли в банках займы на 362,4 миллиарда рублей.

Количество кредитов подскочило на 45% год к году, а их объем - на 63%.

Программа ипотеки под 6,5% заработала в мае и разморозила рынок. На льготных условиях можно взять до 12 млн рублей ипотечного кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн рублей кредита в остальных регионах. Обратиться за кредитом можно до 1 ноября 2020 года.

В первый месяц объем выдачи вырос на 4,5%, во второй рост ускорился в 6 раз, а в третий - еще вдвое. В общей сложности банки получили 536 заявок по программе льготной ипотеки на жилье в новостройках, сообщил в понедельник вице-премьер Марат Хуснуллин. Кредитные организации одобрили каждое четвертое обращение - всего 146,6 тысячи на общую сумму 396,1 млрд рублей.


За год долг населения по ипотечным кредитам вырос на 2,2 триллиона рублей и на 1 августа достиг 8,127 триллиона рублей. Это 43% от общей задолженности физлиц, которую ЦБ оценивает в 18,703 триллиона рублей.


Ипотека стала локомотивом столичного рынка недвижимости, пишут аналитики Промсвязьбанка. По данным на июнь, каждая вторая (55%) квартира в Москве продавалась в кредит.

Число сделок на рынке начало возвращаться в норму после пандемического провала: 6,6 тысячи в июне против 3,9 тысячи в мае и 5,1 тысячи в апреле.

«Постепенное восстановление рынка недвижимости вслед за ростом ипотечного жилищного кредитования способствует продолжению роста цен на недвижимость», - констатирует ПСБ.

В июне цены на первичном рынке недвижимости в массовом сегменте выросли на 8,3% г/г, на вторичном рынке недвижимости на 4,8% г/г, несмотря на то, что денежные доходы населения упали на 4,8% за второй квартал.

Отчасти падение покупательной способности компенсируется снижением ипотечных ставок, которые обновляют исторические минимумы на уровне 7,5% годовых. Этот процесс продолжится на фоне мягкой денежно-кредитной политики Банка России, прогнозирует ПСБ.

Комментарии 0

Оставить комментарий